Neubau einer
Wohnanlage
mit 112 Wohnungen
und Tiefgarage
in Ramersdorf

STANDORT | München, Ramersdorf
AUFTRAGGEBER | Gebrüder Reischl
AUFTRAGNEHMER | HJA
Händel Junghans Architekten GmbH
BGF | ca. 13.500 qm
PLANUNG | seit 2019
PROFIL | LP 1-8

Angrenzend an die Wohnbebauung des Nachbargebäudes soll die Blockrandbebauung geschlossen werden. Das Baurecht wurde bereits im Rahmen eines Vorbescheids (2016) gesichert und die Vorentwurfsplanung wurde in August 2020 abgeschlossen. Die Planung sieht ein Gebäude mit 112 zu vermietenden Wohneinheiten vor. Der Innenhof bildet das Herzstück der insgesamt acht Hauseingänge. Im Süden entstehen fünf Townhouses mit darüber liegenden Maisonette Wohnungen. Unter Gebäude und Innenhof befindet sich die zugehörige Tiefgarage sowie die Kellerabteile und Technikflächen des Hauses. Die Tiefgaragenzufahrt soll über die Ottobrunner Straße erfolgen.
Eine Besonderheit liegt in der Durchmischung der Wohnungstypen. Während sich im Norden, Westen und Osten 2-5 Zimmer Wohnungen befinden, befindet sich im Süden ein Riegel mit fünf Townhouses und fünf Maisonette Wohnungen.
Der Innenhof bildet das Herzstück des Baukörpers. Der Zugang zum Hof soll von allen Eingängen gewährleistet sein. Neben diesem befinden sich auf den Dächern Dachterrassen für die allgemeine Nutzung.