Wohnen am
Starnberger See
in Berg

STANDORT | Gemeinde Berg, Starnberger See
AUFTRAGGEBER | Privat
AUFTRAGNEHMER | HJA Händel Junghans Architekten GmbH
BGF | ca. 4.000 qm
PLANUNG | ab 2017
PROFIL | LP 1-5

Die Villa de Osa wurde im Jahr 1909 nach dem Vorbild des fürstlichen Schlossbaues der Solitude erbaut und gehört zu den eindrucksvollsten Villen am Starnberger See. Seit 1953 (und bis zur Einstellung im Jahr 2017) wurde die Villa als Klinik eingerichtet und durch mehrerer Klinikgebäude erweitert.

Der Entwurf sieht den Abbruch der nördlich und südlich der Villa angebauten Klinikgebäude vor. Im östlichen Teil des Grundstückes ist eine villenartige Bebauung mit fünf Punkthäuser und insgesamt 15 Wohnungen geplant, die neben der Freistellung der historischen Villa den Freiraum zwischen den Gebäude erlebbar machen und Durchblicke in den Park du auf die Villa ermöglichen. Das Bestandsgebäude der Villa , der Park und das Vestibül mit dem Portikus werden weitgehend in der ursprünglichen Gestalt erhalten.

Die Neubauten entsprechen mit zwei Vollgeschossen den Gebäudehöhen der umliegenden Wohngebiete und sind von im Gegensatz zur Villa von ruhigen und flachgeneigten Dächer in unterschiedlichen Richtungen geprägt.

Bewohnerstellplätze sowie Nebengebäude und Nebenanlagen werden unterirdisch untergebracht, die resultierende Tiefgaragen sind durch die Münchner Straße und die Gemeindestraße Seehang erschlossen.